Emshafen Meppen
Bebauungsplan
Als Konversionsfläche in zentraler Stadtlage direkt an der Ems gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, bietet das Gebiet um den Emshafen große Entwicklungspotentiale. Das Planungsgebiet integriert sich in eine Abfolge an unterschiedlichen Ufertypen, deren atmosphärische und räumliche Qualitäten der Wasserlagen herausgearbeitet und gestärkt werden sollen.
Die Bestandsstruktur des Betrachtungsgebiets ist kein homogenes Areal, sondern lässt sich als vier Teilbereiche sehr unterschiedlichen Charakters lesen. Den verschiedenen Räumen kann nicht mit einer einheitlichen Bebauung begegnet werden. Vielmehr werden stimmige, räumlich und funktional auf die unterschiedlichen Teilbereiche abgestimmte Strukturen entwickelt, welche die vielfältigen Nutzungsanforderungen in ein schlüssiges und lesbares Raumgerüst übersetzen.