Entwicklung des Stand­orts Hafen­straße mit Marina

Das Gebiet am Winterhafen stellt derzeitig ein teilweise brach­liegendes, ehe­mals gewerb­lich ge­nutztes Areal dar und be­findet sich wie die gesamte Lebuser Vor­stadt in einem kriti­schen Zu­stand, der vor allem aus der Auf­gabe gewerb­licher Nutzungen, dem Verfall der Bau­substanz und der Be­lastung durch Alt­lasten resultiert. Die Stadt Frank­furt (Oder) verfügt hier über ein Areal, das auf­grund seiner inner­städ­tischen Wasser­lage, seiner guten An­bindung und seiner über­wiegend brach­liegenden Flächen großes Poten­zial auf­weist, den Bedarf an zentralen Wohn­bau­flächen in Kombi­nation mit wasser­touris­tischen Ange­boten und weiteren er­gänzen­den Freizeit­nutz­ungen im Sinne eines profi­lierten Stand­ortes zu ent­wickeln.

HafenPark

Der Hafen­Park ist ein ge­mischtes, von Hafen-, Freizeit- und Wohn­nutz­ungen ge­prägtes Quar­tier.  Hier ent­stehen Ange­bote sowohl für Tou­risten als auch für Stadt­bewohner. Das Gebiet zeigt sich im Süden städtischer (Hafen), im Norden land­schaftlicher (Park). Der Winter­hafen mit Anlege­stelle ist dabei Aus­gangs­punkt und Identitäts­träger der Gebiets­entwicklung. Die kon­kreten Nutz­ungen und die Archi­tekturen ent­wickeln sich vor­nehmlich aus dem Charak­ter und der Ge­schichte des Ortes als Hafen und Ge­werbe­stand­ort.